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旺報【記者楊俊斌╱綜合報導】
300萬元(人民幣,下同),約台幣1350萬元,在不同的人眼中,可能是項目投資資金,也可能是一套房子、一輛豪車,在河南濮陽拍賣會上300萬元只是一個車牌號碼的價值而己。
9日在濮陽的一場公開拍賣會上,「吉祥牌號」豫J00005以300萬元成交,被濮陽一位女士拍得。消息一出,便引發關注,這次拍賣的100個「吉祥車牌號」中,為數不少的純數字型大小、三連號等以外,還有豫J09999這樣的所謂「四連炸彈號」,更引人關注的是豫J00002、豫J00005極少出現在拍賣會上的「小號」。
現場參與競拍的人士介紹,拍賣會「座無虛席、熱情高漲」。最終,豫J00005車牌號以300萬元的成交價成交,豫J00002車牌號以245萬元的價格拍出。
媒體調查發現,以往各地公開拍賣的車牌號,大多是以數字6、8、9為主,而濮陽此次拍賣的豫J00002、豫J00005,首次在地市公開拍賣中出現。現場競買人道出了「小號」價格高的原因,對有興趣的人來說,666和888並不稀奇,但豫J00002這樣的車牌號感覺更具特殊意義。這次車牌號拍賣,要求競買人為濮陽市公民、法人及其他組織或取得濮陽市居住資格的外地公民。拍賣成交後6個月內須辦理上牌手續,而且只能用於新車登記上牌。豫J00005車牌號的得主是一位女士,是濮陽當地的女企業家。這次競拍她就是衝著豫J00005這個車牌號來的,相比豫J00002,她覺得豫J00005更好。由於拍得車牌號必須用在新車上,她打算買一輛勞斯萊斯,把豫J00005掛上。
對熱門車牌號的公開拍賣,最近在大陸有些地方已經成為趨勢。2012年3月,南陽拍賣50個熱門車牌號,豫RG9999被82萬元拍得。2012年12月20日,三門峽市小型客車號牌號碼競價會上,豫MY8888以95萬元的高價成為當天競拍的「標王」。2014年3月4日,駐馬店市舉行首次小型客車號牌公開競價發放會,其中豫QS8888和豫QS9999均拍出120萬元的高價。
廣東省揭陽市曾舉辦2016年第一期公開競價發放小汽車靚號牌競價會,其中粵V99999以320萬元的成交價拍出,刷新大陸車牌號拍賣成交價紀錄。
旺報【特派員梁雅雯╱上海報導】大力推薦
上海市上周發布房市新政,首套標準和首付比例都提高,但購房熱潮仍未減,寶山區招商花園城預售屋凌晨5點就有人排隊想購屋,開售不到5小時,300多套房子全數售罄;相較於新成屋公寓熱銷,中古屋則受打房影響業績慘淡,甚至比上一季下滑4成。
上海市11月28日發布房市新政,對房貸等進行調整。寶山區一處預售屋,公寓最低價一套250萬元(人民幣,下同),面積約73平方米,疊加別墅面積約120平方米,總價500萬左右,3日上午9點開始抽籤,凌晨5點就有人排隊,許多購屋者下午才姍姍來遲,直說懊悔太晚知道。
利於去庫存資金回籠
易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進認為,熱銷項目為剛需產品,說明新政後上海仍有較大的購房需求,對剛需購房者來說,樓盤可選擇面較小,因而購房者積極認購。對樓盤來說,市場需求強勁,有利於去庫存和回籠資金。
劉姓女上班族表示,上海隨便一個套房都要200、300萬,雖然已不便宜,但香港買個簡單的套房就要5、600萬;然而上海上班族薪水懸殊,從幾千元到幾萬元都有,不論新舊屋都要付出高比例的頭期款,現在很多80、90後的購屋頭期款,都只能由父母出資。
中原地產分行經理李義君表示,近來打房政策頻傳,店內專售中古屋,業績整整比上季下滑了4成,想買房的人要付得出頭期款,想賣的人擔心要買不容易,出售意願也下降;現在會看房的多數是上班族,因為租金太貴,認為付房租不如繳房貸。
中古屋業績掉4成
上海鏈家房地產經紀公司也表示,上海房價居高不下,到店內洽詢購屋的消費者,多數鎖定20多年老公寓,約30多平方米的一主一臥含廚房的套房要價多半在200萬左右,若過去無購屋也無房貸紀錄,頭期需付35%,如果是第二套房子則需付50%。
吳姓房仲指出,現在有購屋需求的人,不論房價高低還是會買,多數消費者優先?量通勤時間,以交通便利為居住地首要考量,選擇鄰近地鐵的市郊住宅區;投資客現階段多半對購價抱持觀望態度,希望等這波房價下降再出手,但未來房價高低還得看政策。
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